栈民宿的机遇和发展趋势尊龙凯时人生就博登录客
2015年8月19日☆□,浙江杭州市农办发布《关于进一步优化服务促进农村民宿产业规范的指导意见》◁--●,一文中就农村民宿对象界定■□•□▼、农村民宿开业条件(经营用房★▪□□▼、消防安全☆=▲◁▪□、治安安全▼▽…□•、卫生安全●▪■•☆◁、环境保护-☆▲◁、食品安全•▷★、规范管理)•★◁★▼、农村民宿办理程序•-○、工作要求四个方面做出了具体要求●•,进一步规范了民宿行业标准▲-●◆▪。
黄山市发布《民俗客栈安全管理规定》○●■▲△,明确了客栈民宿定义•-•★◇▲,包括餐饮▪△、设施设备▲•--、消防◁……▼、治安◁▷▼●、客房尊龙凯时人生就博官网登录☆=□•☆-、行李与贵重物品寄存等方面的规范=☆◆■○△。
客栈民宿行业中低端市场已经出现饱和●▽●■-…,供求量已经远远大于需求量▷=◁•▷。在未来发展过程中■▪,个性化◇☆■▼◇、主题化▽●▪•…、定制化★◇☆…▷、高端化是趋势◇●▷•▼。在供给需求不平衡的情况下◁☆◁●,个性化◆-▼□▷◆、主题化的客栈民宿在激烈的竞争环境中▷☆•△◇,一方面满足了客人的住宿过程中的个性化需求=▲△,另一方面更具有市场识别度▼■▪△◇,更有机会取得优势▼●◇●▼▲。中低端市场饱和情况下…▷△…▼,投资会向高端化发展…◇•◇★▽,做精品客栈民宿▲=•▪8款个性十足的创意卫生间设计尊龙凯时ag!。在硬件上向五星级酒店看齐甚至超越☆=,在服务上提供个性化服务■•●、管家式服务◆☆★。以价格来区分客户☆▪▽◆栈民宿的机遇和发展趋势,获取高端客户☆■▪□◆-。返回搜狐▲=■,查看更多
竞争激烈▼••◁•△、回报周期长…▪、客流不稳定的情况下-△•○…,未来投资会轻资产投资◁▽◇◇=,轻资产投资是相对于重资产投资▽△,参与从基建•◁=、装饰•△■▪、管理▷★△☆◇-、运营等完整过程◇•。轻资产投资更侧重于管理★•…○-、运营两个方面=▽。把闲散空置物业租用起来▷○▪,减少成本投入•☆▪△,缩短回报周期△●◆◇▲▽。
结合客人旅游相关联的资源-○=◁…○,提升盈利空间==◁。针对客栈民宿产品单一现状◁…★□…▽,拓宽收入渠道尊龙凯时人生就博官网登录……▷•…■,□○▷●“客栈民宿▽•-=”首次出现在国家政策性文件中■☆◆。满足客人更高层次的需求◆▽▲★。如民宿☆-▼●,可以结合当地特色○▼■▷■,未来客栈民宿产品会多元会△-▽△-,如住宿+餐饮+景点+路线+体验活动+旅拍+二销+租车+手工制品+……★□。把客栈民宿由单一的住宿点变为一条线○□○。
在情怀和投资的双重驱动下★◇=□○▲,及国家对客栈民宿政策的完善★○,客栈民宿行业会出现投资高增长的态势▲◆…•●,数量更多•◁、资本更多元化●■☆■。同时伴随着旅游形态的变化◁★○□,客栈民宿的认知度越来越高◇△◆▽,未来会出现投资高增长●•、市场高增长的趋势•■▪=。
客栈民宿体量规模小-◆-○■-,这是优势同时也是劣势▷△▼○…,散而小的形态在一定程度上会阻碍快速发展▽=•…☆□。在淡季时●=,这一形态的弱点会无形放大=▼。由于体量规模小▪★◁△▲,在营销推广上影响甚微△◇▲☆。在未来发展规程中●◆★…,专业的客栈民宿预定平台会越来越多▽◇◁●-。另外■☆◆▽,客栈民宿会由单打独斗的形态发展成联盟形式▲☆△▷,资源互补☆…▼■□、壮大规模•☆▷▲△○,抱团互助△□。在淡季时候★•○■◁,更有利开展营销推广活动○◇☆★▲▲,更能够达到集中引流的效果▷•◁■▼•。联盟化的壮大☆▽▼,产生足够影响力▪●◇▪,就有可能走向资本市场••。
2016年1月27日●=,国务院发布《关于落实发展新理念加快农业现代化 实现全面小康目标的若干意见》中指出=•▼□-尊龙凯时人生就博登录客,…□-▽●☆“大力发展休闲农业和乡村旅游…•▷,依据各地具体条件▷…◆,有规划的开发休闲农庄▽=、乡村酒店☆=、特色民宿•◁◆-、自驾露营▲△▷、户外运动等乡村休闲度假产品◇●▽△□■。◁◁•△…◆”
越来越多的客人已经厌倦了千篇一律的酒店住宿形态◇◆▼○=。在以后的旅游过程中○▷△□★,游客更希望体验多样化的住宿形态•=▼,深入到当地的特色文化中▲==◆◇◁。大众化景点路线会越来越被轻视◇•▲,个性化住宿▼…•☆△•、个性化旅游线路的选择会带给客栈民宿更多的发展机遇•▼△尊龙凯时行政豪华房,。
2016年3月2号•●…,十部门印发《关于促进绿色消费的指导意见的通知》▪▪,◁□■◆“鼓励个人闲置资源有效利用◁•,有序发展自有车辆租赁△▲○▽◁■、民宿出租等■▪▲◆◆●。•★…◁□▷”
进行产品资源整合▼•=,整合农业体验△▪▽●▽、牧业体验□○、工艺体验○★○△△★、自然体验☆▷、民俗体验=☆…▪■…、运动体验活动等▼•▲□,首次点名☆▲“积极发展客栈民宿●-○•○、短租公寓=□●▷、长租公寓等满足广大人民需求的细分业态=…△▪=◆。2015年11月23日△◇-▷★,国务院发布《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》○▼•,-◆☆●▲■”将给与多维度政策支持◇•。