香港半山豪宅已成为高净值人群的资产压舱石！尊龙凯时人生就博登录顶流地段+顶级户型！

　　港岛半山及山顶一带则有国际学校簇拥★▪△，包括香港犹太教国际学校■□●•■▼、德瑞国际学校☆▼◇▼、港岛中学▲…•▷、己连拿小学及白普理小学▽•▷☆○•。完美覆盖5-18岁优质教育•□▼-★▪香港半山豪宅已成为高净值人群的资产压舱石，造就未来菁英-★◇，成就尔雅文化氛围▽=◁◁□，为富豪权贵的后代保驾护航▷☆••…▪。

　　装修设计方面●◇▪•◆▼，房子中每一处设计▷▲△，无不蕴藏着典雅奢华的气息□▽●△▼■。每一件家具都看似低调●=•◇◇★，但都价格不菲…●○。厨房采用德国Gaggenau品牌▲○■，包含冰箱△★•=-、烤箱■★▷▽□、微波炉•…△、消毒柜○★■▷△、油烟机=▷、灶具等六件套全配●●=□•▽。项目橱柜选用德国Bulthaup▽▷，Leicht或者意大利Valcucine□▽-●。每一个品牌都是传世奢华的配置-▪。

　　约3◇▪●…△.15米的层高▽▷，垂直向度的空间拉伸•★▽☆，最大程度向自然打开-△=◇，四房双套及五房双套的设计☆▼◁▪◁•，每一位家庭成员都有属于自己的一片天地★…□•▼。

　　各种不惜成本的用材▽●◁▽◇◆，中环的摩天大楼定格在窗前◆=◁，一尺一寸皆营造出雍容华贵的归家仪式感△▲…-■▲。

　　超级豪宅要么独揽山水形胜•○•▲○▽，要么依傍城市文脉○■，要么身居行政中心◁■。三者得其一•-=▽◆▷，就足以成就一座传世大宅◆-=◁★。而长江实业于港岛半山之上▪●▼▲•，所匠造经典作品——波老道21号◁▷▲，正好集齐了这三个要素▽▪▽△■•，为各路富豪权贵敞开了★▽△“半山宅□▷■▪”的大门◁☆○。

　　毋庸置疑○▽，在新一轮▪▽“财富大迁移=-”中★◁★，波老道21号已成为富人资产争夺战的优选☆△◆●，它基于核心地段的呈现▷▪▼=、稀缺山景的占有▷◇、资产价值的锚定☆▽■，肩负着财富沉淀的重任…☆◁▼☆▲，为高阶圈层一解焦虑◆▽◇▽△□。而其为数不多的房源也将卖一套少一套-△●，且买且珍惜☆★。

　　俗话说得好▽★★●☆，每一个周期◁◇，就是一次财富洗牌•△。钱不值钱★▼，通货膨胀也将随之而来◁•★△▷▪，资产缩水终究是躲不过了▼●□…-▽。那么…▪▼，富人们的资金落在哪里更安全呢▲★◆-△○？

　　除了标准户型□◁，香港并不缺豪宅尊龙凯时人生就博官网登录•☆•○…=，吸引着无数权贵前来争藏▲●◁-★。波老道21号还吸引了不少名人富豪前来争藏◇●■=▪★，以及数不清的名人明星□-★★△•。可是■▼，某体育名人的妻子壕掷2□▷□.3亿入手中层五房单位连两个车位◆▷○▽△；但实际上▲◁▲◆●“豪宅不豪◆○★◆▽”早已司空见惯△▽◆▼◁★。每一个人都会被这种▷=☆“超时间体验★……=▽”所攫住☆◁•▼■。是从未有过的频次和高度○▲■▲▪▼。

　　除了紧邻占地超过13公顷的香港动植物公园及香港公园外☆…，项目更是被马己仙峡○…◁■••、金马伦山★○、歌赋山等一带青葱天然山峦环抱◆▼…△，绿树林荫◁◆◇■，绿意盎然尊龙凯时人生就博官网登录•■，享低密度憩静绿化空间△•△。

　　恒生银行创始人何添○○◆•☆、前特首▼•▷○、前政务司长唐英年▲=▷◆•，波老道21号还有少量前庭特色户◁▲•○◆，站在波老道21号的高层阳台…◁33届广交会浪登卫浴圆满收官！Z6尊龙旗 CBD Fair 以设计为名的「高定」秀场◁▷，即将在2024中国建博会（广州）开启…-！目前◁□◁□，浪登卫浴也在积极开拓国外市场••▪-▽，期待将中 更多 33届广交会浪登卫浴圆满收官！Z6尊龙旗，！两位神秘富豪分别以3▷○.44亿港币★▷-▪、3●□▼★=•.77亿港币买入23楼3室的顶层单位◇▷□▪=、23楼的6号室★☆●■▽…。户户配置206-763平方呎前庭•★☆☆◆。

　　实用面积由2075-2876平方呎■■…▷○，地板采用多款来自意大利的名贵大理石铺设◆▪◁，像一张巨幅明信片▪□•▲，在香港盯准□▽□“半山区▼-…◇”这个标签▪■☆，是主人身份地位与优雅品位的最直接彰显●△••☆…。2024注定是中国房地产史上最浓墨重彩的一年尊龙凯时人生就博官网登录…○-☆■。

　　吃喝玩乐更精彩▼★▲■，往山顶走便有凌霄阁等著名景点•■○◁□，往山下走便有多个大型购物商场▷▼◇…▼，包括金钟太古广场-▪◁、中环置地广场及IFC Mall等□★▽●；中上环苏豪区更近在咫尺▷●，有各式酒吧及餐厅○☆▽●=。购物▼▷◇△▲■、饮食△-◆□、娱乐▽…•▷、文化热点触手可及…△●◆，轻松掌握金融中心的高端生活节奏☆•。

　　上述只是波老道21号的序章-◇★★▪☆，只有真正走进它的样板房•○-△▷，才能拼凑出这片领地的全貌◁★•▪◇。

　　从波老道21号的频频成交之中…-▲☆，我们能得到启发•◆△■▪☆，香港的超级豪宅市场一般不受经济周期影响•••★-▪。特别是当年金融危机之后◇•▽▲，香港楼市价格最先反弹的-△-…▽▼，便是半山豪宅等高端物业▲-，从侧面也印证了半山豪宅的保值▷▲★◆、增值属性•▪★。

　　每个户型都背山向海▼◇○-▲，享双重景致☆★，即能远眺繁华的中环维港核心□▽◇▽，一望城中的高楼夜景■▽◆▪，又能享受群山环抱的翠绿景致和宁静•…，将大海和山的自然风光纳入室内○■■◆。

　　所以才有那么多雄心万丈的高净值人士▪★■，会忍不住在的样板房多停留几秒◁○◆☆△□，感受脚下的潮涌△▼-•。

　　因此-▽■★，对于高净值人群来说•☆，香港的半山豪宅仍然是一种安全的资产类别▽◁•，能够穿越市场周期•◆◇、经受住时间考验▽◆▪◁◁。

　　在中环的繁华之上◇▷●▽■，波老道21号倚山而建□•●=•，坐拥天然山景★▲▼◁…•，错落有致的建筑布局和丰富多变的视觉景象●△，加上不可复制■•☆▽、非常优越的地理位置-△…，犹如梦幻水晶与自然无边界的融合▲•◆▲■★。天赋高人一等的海拔优势▽■◆◁，居高临下的气魄◇★▷，显于半山而隐于城市□▪▽。

　　波老道21号的户型为2075-3378平方呎（约193-313平方米）四房双套及五房双套▲=●。如此宽敞十足的大宅面积△●=△▷■，可灵活充裕地分配空间运用◇△▲▽，让整体布局更符合每个住户的生活习惯与方式★◇☆尊龙官网登录入口，。

　　打个比方●□▲，若购买价值1亿港元超级豪宅○●☆□★，现时可省1075万港元辣税▷▷，只需缴付425万港元的从价印花税==□☆★▪，相当于直接省下了2台兰博基尼□◇•。

　　中半山超然的财力▽■▪○△▼、权力地位▽▼…●△◆，使得其自香港开埠初期便是层峰人士○▪●△、富豪权贵的聚集地□◆☆-。早在1868年▲…，当时的港督麦当奴爵士为享受太平山的居住环境▽◆▽▪，便选址该处兴建避暑山庄-•，而后□▪▲◇，太平山便渐渐成为富豪显赫与名流绅士的居所★◆。

　　一线城市放松限购政策☆◁-▲▪，降首付△◁▽□、降利率•-■■、取消房贷利率下限☆◆•，甚至对内地房地产影响最深远的香港•=▲▼◇，更宣布全面撤销楼市☆•“辣招▼☆”=▪△□◇。

　　深受实力买家追捧-□●▲▼◇，无数一线品牌◁■◁▼，无论年代更迭○☆，仿佛来到了云端▲◆▽●•=，动辄亿元级别的房子看似选择很多▼▲▼，因此▪•■，步入挑高7…○▷★.2米的欧洲宫廷式入户大堂◇•▼○■，犹如一种空间丰碑◇▪，不仅有开埠時期的香港首富何东■=•▼●▷！

　　特别是在近期◇○■☆…△，波老道21号以招标形式售出3楼6号室-▪◇，实用面积2169方呎•◆，成交价1◇■…◆□□.15亿元□◇●○☆，实用呎价约53020元◁•■。据了解…=▼，买家觉得单位的景观开扬★•-，性价比高•…□▲=□，遂迅速购入▪★•，抢占优质资产●●-。

　　为了更贴合地满足富豪权贵的审美需求□△△●，项目以享负盛名的伦敦Kensington Palace为蓝本△-○▽，大气简约■◇▪，亦如一座城市的天际线▷△□□◆，增色出一道靓丽风景☆▪。

　　超级豪宅的逻辑其实一直没有变▽…▲■◆■，只是从前以地段为王=○◇，而如今进入存量时代◁◆•☆☆○，则必须以•△“地段+产品力▲▪▼▽”为锚点★○●，只有顶级的地段+顶级的户型产品□▲◁••△，才有顶豪生存的土壤-□○▷，否则哪怕是重金打造产品▲★△○▼，也会落得水土不服☆●▼△=★，暗淡收场▪△▲■。

　　豪宅的独立行情☆▽▪▼，本质上是一场全国购买力○=▷■“重新分配…◁”的过程□△◇。为了穿越周期▪□◆◆▷，富人们会将资金投入到更有价值的城市▽◇•=。而重点城市之中☆○□，地段优越且保值能力强的住宅资产☆△☆○•☆，无疑是财富进击的至高境界◇▼。

　　在整个半山区之中●▽▪，又以中半山最为著名▲•★□-•，能饱览维多利亚港的景色△◆▽★☆，同时靠近顶级商业区中环•◇•◆，周边银行总部林立★◇•△▪▷、跨国企业•△•▷□▼、投资银行扎根=…▷-★▲，还有礼宾府△◁…■•、终审法院◇▼●■…▪、高等法院●▽，更有全球使官机关…■◆▼▼、国际外交领事馆均驻足中环◁▲□•=□。可见其财力◆▷、权力的超然地位▷…•▽。

　　尺度非同凡响▲☆-，居住在这里的权贵□○□▽•△，很容易挑花眼◇◆▼□◁，香港的资产财富圈一直闪耀在半山区○▲□-◇▽，接待处柜面选用贵重木材打造★△○▽▽，映入眼帘的是Lasvit名贵琥珀色花瓣状大型水晶灯◆=•！

　　波老道21号背倚太平山山顶◁▷☆○，傲居宝云道最高地段▷◇，位处雾线以下△▼◇，生活环境舒适=●◁▲▲，站在楼中俯瞰•◇•▷•，面朝大海□☆•◇，背临青山▽▼▲-●★，可享山林之静▼•○◇•，亦可听海风习习◆…▼-□。

　　此外•-▪△，在高净值人群看重的教育方面☆…■△…，波老道21号邻近香港最高学府香港大学▼▼△…▪，更汇萃港岛传统中小学名校网（11区小学校网及中西区中学校网）□★○○-，名校群包括圣保罗书院◇◆●▼▼◆、圣若瑟书院★▷☆•◁、圣类斯中学▷▪--•▪，英皇书院等…•▲。

　　同样的体验□□…-○，也在波老道21号的园林之中●★▼○•。两栋住宅被中央林荫大道分隔=▲■▽★◇，带来自然而奢华的享受△▽△▼=。

　　比如=◇•◇，半山豪宅波老道21号◆-■•◇□，就曾以约每平方呎13▼★▷.6万港币的价格-▷-，创下亚洲分层豪宅单价记录•▼，已是富商名人最佳的身份象征•●☆！尊龙凯时人生就博登录顶流地段+顶级户型！。

　　根据胡润权威报告《2023年中国高净值家庭现金流管理》显示○…，在高净值人群未来三年投资首选地的调查中-▲…▼…☆，香港以23%位列第一▽…=。

　　香港豪宅市场一直欠缺新增供应▪•，因供应稀有▼□◆□…=，备受富豪追捧-▼▲▲，且价格走势比较稳定-◁…▽▲，不受经济周期影响…●•，市场波动很少▼▲☆-。

　　才是置业的黄金法则●◁△。还有席时斌所创作的•●◆“至高鸟◁=●▲”▷★▼■▲•。把握城市优越的产品资产■◇☆-，还有如今的内地富豪马云△○●▪=、张松桥□◆•，密集的楼市新政以及举措表态▷□▪●•，

　　高净值人群在香港购置优质资产▽◇，自然有着其高阶圈层的置业逻辑…=，他们群阅尽繁华--•○，眼光更挑剔▪••，不会被眼花缭乱的营销包装和产品噱头轻易蛊惑◁☆▷。

　　撤辣之前☆-◆，内地高净值人群想要在香港购房▼□▽○■▲，必须缴付楼价15%的印花税▼◆；•★◁◁…“撤辣△▲”之后◆★■□，任何人去香港买房…○△■，都和本地居民一样▲◇■…=，仅需缴纳从价印花税☆▼▪◁，视乎物业价值由100港元到总楼价4☆□-.25%不等▼◁□●▪•。

　　相比不少其他半山地段◆…★◆□•，前庭特色户拥有双边景致▽•，无遮挡瞰景视野◁☆▲…=，景致更胜一筹◆★○☆◇•，同时也让室内更加通透敞亮▽■。闲暇时刻▪○，移步窗前-▼-，一杯红酒-■…△◁，繁城万象尽私藏▽▲。

　　香港作为粤港澳大湾区的主力城市之一◁◇，依托世界金融中心的地位◁…▷-，是全球资本流动和投资的重要节点之一◇•☆▲，人流◇•◇…★、货流☆▲◇◆、资金流这里与世界无缝链接□…，吸引了无数企业家□•■□、投资者▷☆、创新者和创造者•●★，形成了一个互动的生态系统•●，以此推动城市的高价值发展▽☆▪。

　　难怪有人说▷▼□…，顶豪是楼市里▲◇◁▪▷“永不落幕的涨停板-★☆•”▷★○◆。但想要拥有一席顶豪◁△▼■，也非常考验眼光和判断力☆▲▪◆■△，富人们又该布局哪里才能稳赢呢…▼★▲…○？